苏州2035人口02亿,3大枢纽,4大

2023/12/14 来源:不详

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苏州,长三角一体化的核心城市。

这里坐拥全国最强地级市的美名,拥有最强的县级市。

关于苏州的未来,很多人满怀期待。

近期,苏州的《国土空间规划》已经出炉。

今天就让我们一起解读这一份重磅文件。

一起探寻大美苏州,未来的发展图景。

苏州格局:4大协同战略,联动4大机场,对接5大国际区域,3大枢纽,1小时通6城

苏州毗邻上海,这一地理区位使其占尽优势。

在区域协同上,苏州将通过4大战略,与周边城市协同发展。

长三角层面:与上海、嘉兴共建绿色一体化示范区;沪苏层面:建设虹桥国际枢纽北向拓展带;太湖层面:与无锡、常州、宜兴、长兴、湖州等城市打造环太湖城市圈;跨江层面:联动无锡、常州向北与南通协同,带动苏中、苏北。

可以看出,苏州在长三角一体化的过程中,主动承担领头羊的角色。

长三角生态绿色一体化示范区

苏州虽然没有规划民航机场,但是周边的机场却不少呢。

在未来,苏州将主动对接4大机场,参与共建上海国际航空枢纽。

上海:虹桥机场、浦东机场;南通:上海南通新机场;嘉兴:嘉兴货运机场。

公里之内,4大机场的共建,能够为苏州提供航空的动力。

苏州参与上海国际航空枢纽建设

航运层面,苏州将形成2个扇面的开放带,对接全球5大区域。

向东:借助上海,向北对接东亚韩国、日本,向南对接美国;向西:借助国内航运和“一带一路”,向北对接欧洲、中亚,向南对接南亚。

同时,依靠长江经济带,苏州将成为重要的内河航运城市。

苏州助力上海国际航运中心城市建设

在枢纽建设上,苏州将重点打造3座高铁站。

张家港站:南沿江高铁、通苏嘉甬高铁交汇,通往南京、上海、南通、嘉兴;苏州北站:京沪高铁、通苏嘉甬高铁交汇,通往北京、上海、南通、嘉兴;苏州南站:沪苏湖高铁、通苏嘉甬高铁交汇,通往湖州、上海、南通、嘉兴。

在3大枢纽的带动下,加上城市内部的地铁,苏州将形成2个交通圈。

45分钟交通圈:市域内部主要核心区域通达;60分钟交通圈:无锡、常州、上海、南通、嘉兴、湖州等6个城市通达。

可以期待,未来苏州的交通枢纽地位将进一步显现。

苏州2个交通圈示意图

苏州布局:人口万+,2条发展轴,4大文化景观区,7大战略功能区

在人口增速减缓的背景下,苏州给自己定下了小目标。

市域常住人口-万,服务人口超过万。

根据第七次人口普查的结果,苏州的人口为万人。

要想在年达到万,还要增加万人,相当于每年增加35万人。

这对于苏州来说,也是有一定压力的指标。

苏州人口目标

从城市布局看,苏州将形成2条发展轴。

横轴,从新区到姑苏,再到园区、昆山,直达上海;纵轴,从张家港、常熟、相城,到姑苏、吴中、吴江,向南到嘉兴。

这两条主轴纵横交织,像一把弓箭拉开了城市的格局。

苏州空间布局结构图

文化景观是苏州的重要特色,也是实现可持续发展的基础。

苏州将打造4大文化景观区,形成文化产业发展的体系。

北部:环常熟-阳澄湖文化景观区;西部:环太湖文化景观区;东部:环澄湖塘浦文化景观区;南部:东太湖溇港文化景观区。

苏州文化景观体系图

在重点战略平台上,苏州将重点在外围布局7大平台。

北部:2个,苏相合作区、高铁新城;东部:2个,江苏自贸区苏州片区、独墅湖开放创新协同发展示范区核心区;南部:1个,长三角生态绿色一体化发展示范区核心区;西部:2个,太湖科学城、太湖生态岛。

苏州7大重点战略平台

苏州房价:1区破4万,3区破3万,3城不足2万,5地在下跌,还会涨吗?

根据数据,苏州8月份的房价可以分为4大梯队。

4万+:工业园区,均价超过4.4万;3万+:虎丘区超3.2万,姑苏区超3万;2万+:吴中区、昆山市超2.3万,相城区超2.2万,吴江区破2万;不足2万:常熟超1.7万,张家港超1.4万,太仓超1.3万。

从房价涨跌看,10大区域中,5个上涨,5个下跌。

整体来看,还是比较稳定的,只有吴江下跌超2.3%有点猛烈。

苏州各区域房价情况

规划出炉,苏州值得期待。

你认为,房价还会涨吗?

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