九龙仓逅湾雅苑项目笔记湿地公园旁低密
2023/12/14 来源：不详项目位置：苏州市相城区虎丘湿地公园北，华元路与通湖路交汇处
交通配套
地面交通：华元路（项目南侧华元路，相城区东西向主干道，开车10分钟可快速到达相城区域内所有商业，教育，医疗，文体配套）
高架快速路
西环快速路（项目西侧米可上西环快速路，30分钟内到达新区，园区，市区核心商圈位置）
春申湖快速路（项目北侧米，最快预计年底通车，通车后15分钟到达园区星湖街核心位置）
3.地铁：
已通车地铁4号线：距离4号线活力岛站约3公里左右
未来规划地铁8号线：距离8号线虎丘湿地公园站约2公里左右
商业配套
相城区区域内配套
繁花中心，天虹，欧尚，万达广场（均在10-15分钟车程）
区域外配套
新区永旺，宜家（10分钟车程），龙湖时代天街（20分钟车程），苏州中心（30分钟车程）
教育配套
公立学校：江苏省黄桥实验小学，黄桥中学（相城区域内第一梯队公立学校）
私立学校：苏州国际外国语学校（20分钟车程），苏州外国语学校相城校区小学部（10分钟车程）
幼儿园：小区门口自带幼儿园，暂定伊顿国际幼儿园
医疗配套
医院：15分钟车程
医院总院：12分钟车程
九龙仓逅湾雅苑项目区位图
项目鸟瞰图
项目南侧苏州主城区内最大湿地公园——虎丘湿地公园
基础数据
九龙仓逅湾雅苑
占地面积：9.4万方
建筑面积：16.9万方
规划总户数：户（其中套别墅已售罄）
车位数：
绿化率：37%
容积率：1.8
物业公司：龙湖物业（物业费高层2.93，洋房3.09，别墅3.42）
交房时间：高层现房洋房7-12#现房
洋房1-6#年年底
产品信息
高层
楼高：总高18F
面积段：㎡，㎡
得房率：78%
户型：四房两厅两卫
装修：精装修（带中央空调地暖）
电梯：两梯两户
单价：预计均价2.1-2.3万/㎡
总价段：㎡-万
㎡-万
房源情况：
除38#39#仅剩一二楼，其余楼层可选
洋房
楼高：总高11F
面积：㎡㎡㎡㎡
户型：-㎡三房两厅两卫
㎡四房两厅两卫
㎡五房二厅二卫
装修：精装（带中央空调地暖）
电梯：一梯两户
总价段：㎡-万㎡-万
㎡-万㎡万左右
高层外立面效果图
高层中间户㎡户型图
户型优势：7.5米双阳台，4房设计，主卧套房设计
高层边户㎡户型图
户型优势：7.5米双阳台，4房设计，主卧套房设计，带步入式衣帽间，全明卫
住宅样板间实景赏析（此样板间为首批逅湾花园高层样板间，仅供参考）
自带0㎡会所实拍图
湿地生态豪宅--占据主城区唯一湿地虎丘湿地公园，拥有面积超4个纽约中央公园的城市天然绿肺
九龙仓品牌，百年豪宅缔造者，全球高端物业教父，米高苏州国金中心为江苏最高建筑，国宾一号等别墅豪宅为典型富人区
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