一周焦点各类规划频出台空城或致楼市遇冷

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苏州是一座外来人口占比较大的城市，随着春运的到来，苏州也正在走向“空城”。非本市户籍人口及“新苏州人”也为苏州楼市去化做出了一定的贡献，春节前的最后一周，苏州楼市是否也将唱响这出“空城计”了？

城市建设新消息频出

开发商规划“速度”惊人

本周有较多的信息与楼市相关，如配套建设、地块规划等。在市基础建设方面，苏州市疾控中心迁建，医院，这一规划将惠及相城和吴中；此外，独墅湖第二隧道也于本周宣布将于今年6月开工，这一道路将拉近吴中区和园区的距离。

除了市政方面，本周也有多家开发商公示其地块规划。保利渭塘地块规划于本周一出炉，其项目将建高层、洋房、别墅混合型产品；本周三，天房虎丘湿地公园两大地块规划出炉，两宗地块将以高层和小高层为主，两宗地块均由天房于年拿下，规划出炉距离其拿地已将近两年；周三，漕湖置地刚刚拿下三天的苏州首宗纯租赁地块规划也新鲜出炉，该项目可提供要租赁用房，此外周边还将配套建设相关服务设施。

无论基础设施建设还是开发商项目规划，可以看出，年苏州楼市又将有一批新项目促进版块升值。

4项目领预售证套住宅入市

周末无活动“空城计”已开始？

截至发稿，本周末共有4个项目领取了预售许可证，其中3个项目领取了套住宅预售许可证。按照相关规定，这些项目须于近期开盘，若按最晚时间算，其可在春节期间开盘。

春运已开始，苏州的“空城计”也即将到来，本周无开发商举办活动，或许是开发商考虑其潜在客群已开始返乡，此时活动效果不佳。

苏州的“空城计”只是暂时，年无论土地市场还是楼市，苏州市场均显现出繁荣景象。年的楼市将会如何，春节后大幕即将拉开。