姑苏区平江新城风云再起,几大新盘扎堆供应

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平江新城南衔古城之繁荣，东西托园区新区现代经济的蓬勃，北领新兴的相城，是苏州城区乃至大都市格局的轴心，也是苏州沉淀繁华轴线的一个支点，自然而然地成为了人流、物流、资金流乃至历史文化转化上的枢纽。

平江新城，位于苏州市姑苏区北部。南接苏州古城，北依沪宁高速，东靠苏州工业园，西邻苏州国家高新技术产业开发区，规划面积10平方公里，为苏州最重要的交通枢纽中心和市域次级商务商贸中心。姑苏，自有文字记载以来有多年历史，是苏州历史悠久、人文积淀深厚的中心城区。也是苏州的政治、教育、文化、旅游中心，也是全国首个国家历史文化名城保护区。

平江新城周边配套设施

交通：作为交通的枢纽和集散中心，区域内交通发达，集铁路、公路、高速公路、高速铁路等诸多重大交通基础设施于一身，有沪宁高速公路、国道、省道（东环路）、苏虞张联接线等对外交通干线，沪宁高速公路城区入口和苏州火车站、汽车北站均位于本区，为地区发展提供了交通优势。

商业：平江新城南衔古城之繁荣，东西托园区新区现代经济的蓬勃，北领新兴的相城，万达广场、苏州城市生活广场、盛博广场、阳光城平江悦配套商业已形成平江新城主要商业圈。同时，平江新城版块位于姑苏区北部，与相城区接壤，能享受到相城繁华商圈的辐射。

教育：附近有平江实验幼儿园、平江新城实验小学、善耕实验学校、苏州市平江中学校和苏州市草桥中学校。其中平江新城实验小学、善耕实验学校和苏州市草桥中学校在全市的口碑都较好。此外，平江新城新房较多的北部区域目前还规划有小学两所、幼儿园和中学各一所，进一步丰富了版块的教育资源。

生态：有山有水是平江新城的一大特色，西与著名旅游胜地虎丘山和山塘街历史街区隔河相望，西北与相城区天然河塘三角咀相接，城内水系发达，河网密布，共有大小河道36条之多，构成了婉约倚丽的水乡特色，形成了与古城区紧密相连的历史和自然脉络。

平江新城区部分楼盘解析

01、绿都云起平江

绿都云起平江位于平江新城日益路与苏清路交汇处，开发商为苏州祥都置业有限公司，物业公司为旭辉永升物业。

点评：

该项目容积率2.60，绿化率37%，占地面积㎡，建筑面积㎡，规划户数户，规划楼栋12栋，规划停车位为地上车位数66，地下车位数，总共个车位，可满足基本的泊车要求。

交通配套方面，项目m内有地铁4号线、6号线，m内有2号线，m内还有8号线（在建）等多条地铁贯通，项目m内还有公交80路、路、88路、路、路等几十路公交车，可到达城区的各个地方，交通方便快捷，选择性多，可满足人们出行的基本要求。

项目m内有医院，m医院、医院医院，1m内有清塘社区卫生服务中心、平江新城社区服务中心、元和街道文灵社区服务中心等医疗机构，就医方便，选择性多，可满足人们的就医需求。

商业配套齐全，步行m即可到胜前易购连锁超市，步行m即可到达管堂超市、乐买得生活超市、enioylife便利店、永旺美思佰乐超市等，项目m内有江苏银行等金融机构，可以最大限度地满足人们生活的需求。

附近景区众多，m内有昆曲传习所旧址、绿水故园、陶祯孝祠、苏州御窑遗址园，m内有虎丘区风景区-涌海、花神庙景区、定园等多处景观，闲暇之余可以和朋友家人一起游玩，感受自然人文景观的美好。

02、印象平江花园

印象平江花园位于姑苏区平江新城日益路以北苏青清路以东，由苏州宸竣房地产开发有限公司开发。

点评：

项目容积率为2.5，绿化率为37%，占地面积为㎡，建筑面积㎡，规划户数为户，停车位有个，可满足基本的停车要求。

交通方面，项目m处有地铁四号线，m处有（在建）六号线、四号线，m处有二号线，几条地铁线贯穿让出行更加方便。距离项目90m处，有80路、、88路、路、路、m内有几十所公交车辆，交通资源雄厚，可最大限度的满足人们的出行要求。

项目m处有胜前易购连锁超市，m处有官堂超市，m处有华润万家、京东超市、E佳超市、联华超市等大型超市，可以满足人们平常的购物需求和生活需求，m处还有江苏银行等自助银行，商业配套齐全。

项目0m内有新莲和辅道桥，2m处有仓桥滨、花神庙景区、苏州园林、七里山塘景区、齐门、苏州御窑遗址园、盆景园，兰园等多处旅游资源景点，平常闲暇之余可以进行跑步锻炼，观赏游玩等，是打卡去处好胜地。

03、栖霞栖园

该项目位于姑苏区清塘街99号，物业公司为南京栖霞建设物业服务股份有限公司苏州分公司，开发商为苏州星州置业有限公司。

点评：

该项目占地面积㎡，建筑面积㎡，容积率1.20，绿化率37%，总户数，停车位，车位配比1:1.28，楼栋总数为8栋。

项目向北通往北环快速路，10分钟可上内环，距离地铁2号线山塘街站仅米，可在苏州火车站站换乘地铁4号线，可在广济南路站换乘地铁1号线，快速到达各个区域。项目周边0.5公里范围内有4个公交站台，共计20余条公交线路（32、、、、、、、、、、夜5路）。

项目附近不远处有石路天虹、石路大润发、石路国际、西城永捷、来客茂、万达广场等，附近m处还有工行、建行、农行、中行、招行等金融机构。

项目m处有医院(总院)、医院，0m医院北区、医院医院。

附近有许多景区，像七里山塘景区、虎丘、留园、西园寺、山塘河、北城墙等多处景区，旅游资源丰富，风景优美。

04、金科仁恒浅棠平江

该项目位于姑苏广济北路与星光路交叉口，开发商为仁恒置地金科地产，物业公司为仁恒物业。

点评：

该项目占地面积.7㎡，建筑面积㎡，容积率2.5，绿化率37%，总户数有户，停车位有个。

交通方面，轨交4号线平泷路西站1.6km；孙武纪念园站1.2公里；远期地块北侧米将规划苏州轨交8号线苏虞张路站。毗邻广济北路、永方快速路（老苏虞张公路），5分钟内可达北环快速路、苏州站，10分钟内可达姑苏古城区。

项目m处有御苑食府、星期8私家饭堂、百家乐，m内有得缘楼土菜馆、苏沪味庄、百家乐酒店、徽小院等美食餐厅可供人们选择，项目附近m内有金砖棋牌，m内有永嘉休闲浴场、阳光天堂休闲浴场、翠林温泉等多处休闲娱乐场所，可以供人们在闲暇时享受生活，泡泡温泉，缓解压力；且3公里范围内覆盖以繁华中心为主的相城CBD和以平江万达为主的平江CBD。

周边景观有虎丘湿地公园、虎丘山，周边公园有虎丘湿地公园、平江新城体育公园、孙武纪念馆、苏香公园、苏州第二图书馆、虎丘等。

另外，项目有内部配套Y·time运动会所，社区在做到完全人车分流的同时，还拥有集多重功能为一身的专属高端会所，能全方位满足不同业主的各类居住要求。

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