炸场圈层人物云集,这才是常州地气标

在如今，强者如林的常州楼市，改善型楼盘众多，以“地段+人气”自居的更是不在少数。

环球港湾现场认筹图

自公开以来，环球港湾的任何风吹草动，都撩拨着买房人的心弦。

环球港湾现场认筹图

NO.1｜壹在这个世界上，往往只有站在金字塔尖，才能够被人所记住。比如奥斯卡最佳主角、世界杯冠军、全球首富.....对应到楼市，自然就是每座城市里的“封面作品”：杭州的凤起潮鸣、深圳的深圳湾壹号，当我们提到这些项目时，涌现在脑海里的，都是对应城市的万千繁华。为什么？因为它们大多都依托于不可复制的城市地标而建。所以，即便深圳湾壹号以39万/㎡的天价成交，大家也不会觉得奇怪，因为“封面作品”带来的想象空间，是难以计量的。这些项目的存在，往往已经超越了建筑层面的意义，它们代表着每个城市的塔尖精英最主流的生活方式，亦是财富的象征。深圳湾壹号在环球港湾之前，常州市场上也出现过一些颇具“高度”的产品。但他们要么设计过于保守，要么高度无法突破，又或者地段一般，难以支撑起顶豪之作。好在这时，月星集团破局而入，于百万方航母级商业体江南环球港之上，在近米高的双子塔旁，带来了环球港湾，一个没有对标，堪称里程碑式的封面作品。环球港湾效果图NO.2｜贰《纸牌屋》中的总统弗兰克曾说：“权力就像房地产，位置是所有的一切，你离中心越近，你的财产就越值钱。”从中心向郊区边际递减，这是地段论的核心。如今的环球港板块，早已不是15年前一些人觉得“雾里看花”的地段，已然成为常州最重要的交通+商业节点之一。环球港湾先进的“TOD模式”，也代表了常州城市未来主要的发展方向和发展模式。以地铁1号线和常州北站为导向，在-米的辐射范围内，形成集商办、居住、文化、教育等业态为一体的“浓缩的城市”。未来还有约.9米的双子塔、斥资30亿的上海世博会沙特馆重建项目“月亮船”，双子塔下威尼斯水街式商业街区.......月亮船效果图除了自身板块的强势，更是在周边板块的包围中，形成众星拱月的格局。南侧是新市府板块，常州的政治文化中心。保利大剧院、环球港、现代传媒中心、文化广场等城市地标林立，见证常州发展历史的荣光。北侧是高铁新城板块，常州楼市新贵，对标苏州虎丘区。40多个重磅项目集中签约进驻，国际金融广场、创智大厦、五星级酒店等建设有序展开，规划3年成形、5年成城。东侧是恐龙园板块，大牌房企云集，房价早早突破3.5万/㎡。在这配套如此整齐，又充满底蕴的烫金地段，试问谁不想占有一席之地？NO.3｜叁除了地段一绝，产品呈现上，环球港湾也完美契合了其圈层的要求。第一个镜头：映入眼帘的是项目极为大气的外立面。淡黄、米白相间的颜色，仿石铝板做工下组合超大的窗墙比，流畅的线条之下勾勒出典雅又时尚的面孔。项目精心打造的社区四大王牌景观，配上架空层、大草坪、豪装酒店式入户大堂、让业主在任何地方都能感受到项目彰显的高端调性。镜头拉远，远景之下，气势恢宏，阳光下每栋建筑都闪烁着不同层次的光。第二个镜头：切换到建面约㎡的全景大平层户型。试想一下，夕阳时分，一场令人屏息的绝美落日在窗前上演，巨大的火球缓缓坠入了天际线，“半江瑟瑟半江红”之下，太阳融入了建筑里。而站在窗边的㎡业主，在镜头中渐渐与窗外融为一体，与巨大的环球港摩天轮一起，成为了别人眼里的风景。远远望去，一眼就能识别，这就是“环球港湾”，由屋内向外，似乎整座城市的风景都尽收眼底，颇有种“会当凌绝顶，一览众山小”的意味。第三个镜头：展现在眼前的，是环球港湾用心打磨装标。在这样惊人的高标准装标之下，自然也是源于项目对材质、品牌、设计的层层筛选和精心打造。比如这个造价不菲的欧瑞博智能家居系统，与家中绝大部分家居相连，未来简单的一个操作，便可轻松控制窗帘、电灯、空调的开启。在重要的卫浴设施方面，项目采用了目前市面顶级的唯宝、汉斯格雅。两者都具有超过百年的设计经验，产品工艺高超、线条流畅优美，让整个卫浴体验，都能直达五星级。织物硬包、电镀不锈钢线条、雅士白的岩板多重材质组合打造了精致的客厅墙面，博世洗碗机、燃气灶，甚至就连嵌入式冰箱也在交付范围内。第四个镜头，更是环球港湾的王牌杀招：朗绿六恒科技系统。项目通过户式空气源热泵系统、毛细管辐射系统、户式置换新风系统、智慧控制系统四大核心技术，营造了一个恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智的六恒科技住宅。在这样的系统之下，房屋内一年四季如春，主要功能区内能做到冬季不低于20℃，夏季不高于26℃，完美的将房屋演绎成了人的肌肤，自然舒适。全年屋内相对湿度30-70%、整室换气1.5h/次、除霾率95%、有效隔绝室外噪音......可以说，在环球港湾内，满足了买房人对于美好生活的所有想象。NO.4｜肆在这样绝版地段+奢定产品的双王炸组合下，此前外界普遍猜测环球港湾的价格可能会突破4万+/㎡。然而惊喜的是，首开高层仅约3.3万/㎡，超高层也仅约3.8万/㎡，并且认筹还可享受99折优惠，这无疑是一波不小的福利。值得一提的是，小编在价格通网站查询，甚至有套元/m的备案单价，不禁让人直呼：这么好的产品，这么好的地段，走的是亲民的路线了。图源：价格通经过7月份的常州首轮集中供地后，买房人纷纷开始惊觉：常州的房价大概率又将迎来新一轮的结构性上涨。青龙板块毛坯限价元/㎡，周边精装项目不过元/㎡；科教城板块毛坯限价元/㎡，此前精装均价元/㎡；凤凰新城毛坯限价元/㎡，在售项目仅元/㎡……涨幅明显。8月份第二批集中供地中，新北区作为供地主力登场。奔牛、罗溪、孟河三宗乡镇地块平均限价+/㎡，新市府板块又迎一宗1.6万+/㎡地块，毛坯限价元/㎡，高铁新城毛坯限价元/㎡，去年精装尚未超元/㎡……常州未来的房价格局已然清晰，越早出手，意味着越能抢占到更多红利。在业内人士眼中，环球港湾是在“不可能”中诞生的产品奇迹。之前不曾有，在现有建筑规范之下，今后几乎也不可能再有。从现场的认筹情况也可以发现，对市场变化有着敏锐观察，并且身价不菲的高净值人群们已经抢先一步。他们是明智的，与其在一众同质化严重的楼盘中纠结，不如在环球港湾一步到位。毕竟生活自有它的辽阔，但好房子并不等人。

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