2年,成交30套苏州这个板块土拍爆火,

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这两天被苏州万人试乘轨交5号线刷屏，胥口，是5号线唯一全程贯穿的板块。

这一次我们把目光聚焦在胥口板块。

历史文化浓郁，5号线马上通车，土拍爆火，离苏州主城最近，并有中环作为加分项，今年开始潜力开始迸发，在“交通+土拍+配套全面升级”三重加持之下，胥口犹如一匹黑马，迅速跃入大家的视野。

新盘销售情况不错，板块内个楼盘已经售罄。但是二手房成交却非常惨淡，根据链家网数据显示，近两年仅成交了0套，90天内成交了6套，二手房最高成交价2.4W。

胥口，因春秋战国时期吴国宰相伍子胥而得名，已有多年的历史。

是古吴文化的发祥地，也是有着苏州“母亲河”之称“胥江”的源头。这个位于太湖边上的小镇，区位独特，依山傍水，景色优美，常被称为苏州的后花园，太湖的桥头堡。

在竞争力智库等机构联合发布的《中国乡镇综合竞争力报告》中，胥口镇首次进入全国百强镇，位列第92位。

产业方面，目前胥口已集聚了来自欧美、日韩等国家和台湾、香港及中国内地多个省市的多家中外企业，形成了胥江工业园、香山工业园和市镇发展区为主体的“二园一区”发展新框架。新能源新材料、电子信息、装备制造、节能环保四大支柱产业，形成了掘金资本市场中的“胥口板块”。

有产业的地方，就有人气，就有高端人才集聚，自然就有未来。

商业方面，胥福商业广场，胥口文体中心、农贸市场、购物中心，可以满足日常所需。

教育医疗，有胥口中心小学及其附属幼儿园和胥口中学，在建的胥口第二中学、胥口第三小学及其附属幼儿园，未来还将新建所小学、8所幼儿园，进一步提高片区教育设施数量及质量！

同时，有完善的医疗配套，例如，医院、医院等，为居民的健康生活带来了更多的便利。

除了这些配套，自然属性又是地块依山傍水的风水宝地。北靠灵岩山，南邻胥江，世界非遗香山帮古建故里、胥口法治文化公园等优渥的旅游资源。

曾经在历史长河中辉煌过的胥口因为距离远、交通不便，成为买房人在胥口置业的阻碍。现如今，5号线马上开通，周边分布有沪常高速、子胥快速路、藏胥公路、苏福快速路、S20等交通要道。通过子胥快速路直达中环，交通越来越便捷。

“换乘王”5号线串联了7条地铁的换乘站，称得上是苏州地铁的“枢纽线”，6月28日将正式开通，沿路串联了木渎核心、狮山核心、古城核心、园区核心等。未来乘坐5号线，约10分钟即可达木渎繁华商圈，大运城、山姆会员店，木渎影视城，天虹商场应有尽有。

在这样的背景下，很多开发商看到预期，纷纷前来抢驻，自去年以来，胥口每逢有地块出让，必是非常火爆！

回顾一下：

苏州两集中首次土拍，三天，揽金44亿！吴中城南、胥口、太湖科学城、虎丘湿地公园等多个板块的地块遇抢。

这其中，胥口的一宗地块再次爆火，11家房企激烈争夺，旭辉以楼面价.12元/㎡拿下。该地块自挂牌起