苏州吴中,一个不折不扣的端水大师

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文章《园区飞地！抱紧园区大腿之后，甪直能飞多高？》，有些网友说我在黑甪直。

这次我不光要说甪直，我还要说一说（HEI）整个吴中区。

说吴中区之前，我们先从姑苏区开始讲起。

姑苏区似乎比较低调，苏州的一核四城，人们都把目光放在四大新城上，很少有人关心“一核”

姑苏区自己搞了三个新城，平江、金阊、沧浪。后面两个，像是凑数的。

姑苏区的新房一般有两种。别墅盘都建在了古城区。高层都建在了平江新城。

在平江新城建新楼盘，需要投入的资源并不多。地铁、高速公路、高架路、医院，都是现成的。甚至商业也勉强够用了。

需要做的，就是把土地清理出来。

配个小学，配个幼儿园，齐活。

相城区的核心，无疑是高铁新城。年苏州北站开通。年开通了2号线和4号线两条地铁线。年7号线开工。

中环北线高架年通车。交通早就准备好了。

高铁新城的产业布局还是比较有特点的。依托长三角研发社区，大力发展数字产业。

苏州搞了几次数字好包，就是高铁新城的企业操盘的。

虽然发展的不快，但是还算稳当。

漕湖的苏相合作区，已经安排了3条地铁延伸线。这是苏州市给的资源。

虎丘区狮山横塘街道合并，有啥战略，我是没有看出来。没见到投入什么资源。

虎丘区的大部分资源，都投到科技城了。肉眼可见，虎丘区全力发展科技城，以及太湖科学城（号称科技城2.0）。上面不给安排地铁。那就搞几条轻轨。南京大学搬过来。高新区管委会搬过来。阿里、腾讯全塞进来。小学和初中，也尽最大努力给配到顶。

虎丘区给人的感觉，就是几乎完全抛弃横塘、枫桥、通安、马涧，等等等等。

通安、马涧的新楼盘，啥概念都没有，只能死死的抱紧太湖科学城。

浒关也只给了一个开市客。

说不定地段是开市客自己选的。

吴江区，当然是主攻太湖新城。

运东是“园区南”，纯纯的刚需板块。花港遭遇全网黑。

吴江的大部分资源，也全部投到太湖新城了。甚至搞了一个米地标绿地中心。

地标建筑，这东西非常烧钱，也非常烧时间。

金鸡湖那几个地标是个什么情况，大家都知道吧？

最后再来说说吴中区。吴中区年引进了中国中医科学院大学。把这个大学，建在了临湖。

苏州科技大学、苏州市职业大学、苏州城市学院，都建在了越溪。越溪属于“副中心”，因为官方机构都放在越溪了。吴中城南，集中了吴中最好的医疗和教育资源。迎春和碧波，都算是叫得出名字的学校。

甪直，有“甪端新区”“独墅湖科教创新区（东区）”“独墅湾未来城”这些概念的加成。

“独墅湖开放创新协同发展示范区”里，还带上了郭巷。

尹山湖隧道也是全力支持。

年5月，吴中发布，发了篇文章，《一号工程！一号任务！一号项目！》

这三个一号，对应的地点分别是甪直郭巷、西山、临湖。

吴中的太湖新城，投入巨资，建地下空间。规划相当宏伟。最近又提出了“世界级湖区”，要在苏州湾建两条隧道。

看起来，吴中区这个家长，是一个端水大湿。把各种资源端得很平，每个区域都洒一点。

端水的结果是什么呢？

太湖新城年的规划，本来是工业区的地块，改成了住宅用地，而且都拍掉了。

尹山湖高中，暂缓建设。

吴中区的资源，并不是无限的。

给了这里，就给不了那里。

高新区把南大安排在了科技城。吴中却把中国中医科学院放在了临湖。

对于苏州这样的城市来说，要吸引高端人才，效率最高的就是建大学建研究院所。

一个高校怎么也要安排几十个教授。成百上千的博士硕士。以后他们都要生活在临湖。

端水的结果很可能是，大家一起发展，一起平庸。

全文完

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