最强整理轨交8号线沿线新房二手房项目

北京市中科医院好不好 https://m-mip.39.net/man/mipso_5112771.html

撰稿视觉//梅梅

周末，轨交8号线传来最新动静：《姑苏市轨道交通8号线工程（西津桥站—车坊站）处境影响汇报书》已赢得批复！

这也就象征着轨交8号线工程行将动工！

/图片原因于网络

轨交8号线做为姑苏其它一座“换乘王”，后期将与轨交3号线一同产生“组合环”，起到姑苏同城网络换乘成效。

因而，前线刚传来轨交8号线行将动工动静，后方姑苏国民就曾经迫在眉睫的喝彩起来了！

/网友留言截图

随着轨交买房，宛如曾经成为了当下购房者的置业执念之一。

以前，苏南房观就曾经做过2期轨交沿线项目楼盘举荐，遭到了粉丝们的热评。

这些实实到处的掘起，让停息在纸上的计议就不再不过泛论。

不论是轨交3号、5号线，照旧8号线每一次有新行为的促进，都引发姑苏国民热议，在众人潜意识中，轨交颠末的地区象征着掘起潜力和价格空间。

3号线沿线详情点击?新区占一半！姑苏地铁3号线，沿线新盘、二手房争先看！5号线沿线详情点击?“换乘王”轨交5号线沿线项目大聚合！新居吴中为主！二手房园区为王！

关于房产专科，咱们是认果真。关于苏南房观粉丝，咱们更是宠嬖的。

值个中秋佳节之际，梅梅为众人提早谋划了一份中秋礼品，即轨交8号线沿线新居、二手房项目，期盼粉丝们能够喜爱。

01

轨交8号线计议

按照姑苏市轨道交通计议，轨交8号线成效定位为古城外围从西北到东南的主干路线，全长35.5km，全数采纳地下敷设方法，全线共设28座车站。

轨交8号线工程企图于年内动工建造，动工工期为五年，估计于年通车试经营。

/图片原因于网络

轨交8号线站点散布

重要颠末姑苏市高新区、姑苏区、相城区、园区，起始为高新区西津桥，止境位于产业园区车坊。

/图片原因于网络

/沿线站点称号

又一座“换乘王”

轨交8号线是姑苏轨交中另一座“换乘王”，合计12个换乘点。

与已建成路线有4个换乘点

期间广场站（与1号线换乘）；

采莲路、松涛街站（与2号线换乘）；

孙武思念园站（与4号线换乘）。

与在建路线有8个换乘点

西津桥、唐庄、姑苏园区火车站（与在建3号线换乘）；

车斜路站（与在建5号线换乘）；

金业街、中塘公园站（与在建6号线换乘）；

相城大路（与远期计议路线换乘）；

相城区行政核心南站（与在建7号线换乘）。

姑苏轨交“组合环”的重心

8号线串连高新区枫桥片区、姑苏区金阊新城、相城区阳澄湖掘起轴、园区跨塘城铁片区、园区城铁站、宗旨商务区、金鸡湖东岸栖身区、科研教诲片区及南部车坊栖身区等重大成效核心和枢纽地区。

8号线与3号线在线网中产生“组合环”，起到网络换乘成效，是改观核心区网格状线网换乘前提，提升古城区外围西部、北部与东部出行效率的一条重大的东西向主干线。

/示企图

接下来，苏南房观为众人供应第一工夫整治的轨交8号线沿线新建商品房和二手房最新数据。

不论是谋划置业也许思量后期出行的粉丝们，都是特别值得一看。

02

买房，众人第一思量必定是新居项目。

咱们来看一下，方今轨交8号线沿线（重心站点）在售或待售新居项目详细有哪些。

从下图中，咱们能够觉察轨交8号线沿线新居项目数量较少，合计12个在售或待售项目，重要齐集于相城区、园区。

/沿线在售或待售项目

从板块来看，轨交8号线沿线新居项目位于相城区段的虎丘湿地公园板块、生气岛板块、元和板块，以及园区段的湖东CBD板块，都是方今姑苏楼市中各地区的热点板块。

个中，相城区段新居在售或待售项目至多，合计9个。方今新居完全售价2W+/平，待售地块楼面价也在1.8W+/平以上，从产物户型来看，大普遍都在平以上，以改观型为主。

而轨交8号线园区段尽管有14个站点，不过只偶尔代广场、右岸街2个站点有新居项目，合计4个。个中金螳螂柏悦和中锐摩天轮地块照旧商住，后期入市工夫及价钱还谬误定。

改观的春季！园区这些项目将入市...（内附深度剖析）

园区段尽管项目较少，然则做为轨交8号线中站点至多的一个地区，越过园区南北，后期或能开采出其余站点更多的潜在价格。

03

轨交8号线沿线新居墟市项目尽管未几，但二手房墟市项目的确数量不少。（下图不过截取了轨交8号线沿线部份小区二手房价数据。）

/数据原因于链家

从上图中，能够觉察轨交8号线沿线二手房险些做到了全站点笼罩。

1、高新区枫桥片区和高新区金阊新城二手房都因而长幼区为主，不过枫桥片区由于与新区狮山板块相邻，完全二手房价钱方今售价约在2.5W+/平以上。

2、相城区段沿线二手房住房完全售价2W+/平，恍惚有赶超新居价钱趋向。或因比年来地区计议利好不休，周边糊口配套也在不断完好中。

/苏南房观制图

3、园区新居项目希少，致使许多购房者涌向二手房墟市。特别是园区重心段如宗旨商贸区、金鸡湖东栖身区等板块，完全二手房售价已达4W+/平以上，纵然是近园区车坊、唐庄、东延路临近二手房价钱也抵达了2W+/平。看来，想要在园区安一个家，果真是压力山大。

END

关于购房者而言，轨交8号线的计议建造张大了置业局限，增长了取舍空间。

着末，梅梅归纳一下轨交8号线沿线项目：

1、高新区枫桥片区、姑苏区金阊新城项目百里挑一，轨交8号线的到来，能够说是驱策都市配套的掘起，赐与沿线项目又增长新的卖点。

2、相城区段楼盘重要环抱阳澄湖掘起轴，周边配套老练，项目漫溢，产物各类，购房者可取舍空间较大。

3、园区段重要呈南北走向，基础上全笼罩了园区。让部份想要置业园区的购房者，有了取舍的余步。纵然是在”高楼林立”的园区，也能找到适宜的住房项目，如园区车坊、跨塘等板块。

期盼梅梅整治的数据能给正在置业的粉丝们一点辅助。

轨交的突飞猛进，让咱们看到姑苏欣喜掘起！！！

8号线有途经你家门口吗？

—END—

梅梅

90后

鼎力写手

空腹粉

一个另类水瓶心的双鱼梅

（拉你进买房群！！）

苏南最有影响力的房地产新媒体平台，

用文字和煦华夏。

苏南房地产窥察旗下媒体矩阵

点击下方一键