同一个板块,价差竟然这么大整理了苏州各
2023/12/2 来源：不详玲珑，最高价差4W+/平
胥江，最高价差4W+/平
浒关，最高价差2.3W+/平
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近年来，随着大量新房不断交付，苏州多板块二手房房源挂牌差距逐渐明显。今天，涛涛整理了苏州6大区78个板块最高挂牌小区/最低挂牌小区，发现了这个！
园区
园区挂牌均价10万+以上的房源大多为别墅，最近一周，园区挂牌价最高的小区是湖西CBD的春晓别墅，挂牌均价元/平。春晓别墅现有一套房源挂出，总价万。（落地窗也太好看了吧～）
价差第二大的板块是湖东CBD，近一周板块内挂牌价最高的小区是建屋康帝庄园，挂牌均价元/平。湖东CBD板块内挂牌价最低的小区是东湖林语。
建屋康帝庄园现有两套房源挂出，最低总价万起！（是我买不起的房子～）
最近一周，青剑湖的青湖丽苑（别墅）挂牌价也破了10W+/平，目前有两套房源挂出，总价都在万以上！
而近一周挂牌价差价最小的板块，则是胜浦，板块内挂牌价最高的小区是恒景花园，挂牌均价元/平，挂牌价最低的小区是竹苑新村，挂牌均价元/平，价差为元/平。
姑苏区
近一周，姑苏区挂牌价差价最大的板块是南门，板块内挂牌价最高的小区是幽兰巷，其近期挂出的一栋民国老洋房，单价元/平，总价万，拉高了整个小区的均价。
差价第二大的板块是齐门，近一周板块内挂牌价最高的小区是狮林里，挂牌均价元/平，板块内挂牌价最低的小区是齐门下塘，挂牌均价元/平。
狮林里目前有一套别墅在售，总价万！
另外，十全街、桃花坞、平江路、留园西园等板块因为都有别墅在售，因而与各自板块内挂牌价最低的小区相比，差价也都比较大。
最近一周，挂牌价差价最小的板块是金阊新城，板块内挂牌价最高的小区是星光耀花园一期，挂牌均价元/平，挂牌价最低的小区是富强新苑一区，挂牌均价元/平，价差为元/平。
星光耀花园一期目前在售房源较多，总价基本在万以内，适合刚需入手。
新区
新区近一周挂牌价差价最大的板块是狮山，板块内挂牌价最高的小区是荷澜庭，挂牌均价元/平，挂牌价最低的小区是何山路号，挂牌均价元/平，价差高达元/平！
目前荷澜庭有12套房源在售，最新挂出的两套单价都在6.9W+/平。
科技城的融湖雅墅，近一周挂牌均价已达元/平，与板块内挂牌价最低的龙惠花苑相比，价差也超过了3W/平。其目前在售的别墅有两套，最高总价万。
最近一周，新区挂牌价差价最小的板块是浒墅关经济技术开发区，板块内挂牌价最高的小区是旭辉宽阅，挂牌均价元/平，挂牌价最低的小区是云锦苑一区，挂牌均价元/平，价差为元/平。
在旭辉宽阅的挂牌房源中，最高单价已经达到了元/平！
吴中区
从上表数据来看，最近一周，吴中区挂牌价差价最大的板块是东山，板块内挂牌价最高的小区是怀古堂，挂牌均价元/平，挂牌价最低的小区是金湾村，挂牌均价元/平，价差高达元/平！
怀古堂目前有一套别墅在售，总价.5万，因而拉高了整个小区的均价。
东山、甪直、苏苑、太湖度假区等板块的最高挂牌价小区都是别墅，因而价差也都比较大。
最近一周，挂牌价差价最小的板块是尹山湖，板块内挂牌价最高的小区是保利悦玺，挂牌均价元/平，挂牌价最低的小区是国泰三村，挂牌均价元/平，价差为元/平。
吴中区近一周挂牌价最高的小区是木渎的天伦随园，挂牌均价元/平，有两套房源在售，都是建面平以上的大别墅！
相城区
从上表已知数据来看，最近一周，相城区挂牌价差价最大的板块是虎丘湿地公园，板块内挂牌价最高的小区是九龙仓天灏，挂牌均价元/平，挂牌价最低的小区是永嘉花园，挂牌均价元/平，价差为元/平。
九龙仓天灏目前有3套房源在售，最高单价元/平。
最近一周，挂牌价差价最小的板块是苏相合作区，板块内挂牌价最高的小区是尚青花苑，挂牌均价元/平，挂牌价最低的小区是卫星花园，挂牌均价元/平，价差为元/平。
相城区近一周挂牌价最高的小区是元和的静湖别墅，挂牌均价已达6.7W+/平，目前有一套房源在售，总价万！
吴江区
最近一周，吴江区挂牌价差价最大的板块是同里，板块内挂牌价最高的小区是环翠山庄，挂牌均价元/平，挂牌价最低的小区是迎燕东路号，挂牌均价元/平，价差高达元/平。
环翠山庄目前仅一套房源挂出，面积竟然有.82平，总价高达1.5亿，名副其实的“豪宅”啊！
吴江太湖新城的价差也比较大，绿地海珀宫爵近一周的挂牌均价为元/平，当前有3套房源在售，总价都在万以上~
近一周挂牌价差价最小的板块是平望，板块内挂牌价最高的小区是立新印象嘉园，挂牌均价元/平，挂牌价最低的小区是通运路号，挂牌均价元/平，价差为元/平。
以上数据均来源于链家；仅供参考
不难发现，苏州各板块价差较为明显；
购房者向改善阶段倾斜，
且核心#别墅#房源价值日益凸显...
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