江苏苏州,姑苏区,拆违101376平方米

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编者按

今年，苏州历史文化名城保护提升“1+11”方案正式出炉。该方案明确了保护区、姑苏区“一中心、两高地、一典范”的总体定位，以及“古城、老城、新城”的分区定位。其中，“一典范”指的是做精苏式生活典范。做精苏式生活典范，以一流悦居体验集聚人，其中推进拆违治乱、提升城市环境品质是重要一环。保护区、姑苏区按照“古城、老城、新城”分区定位，深入推进拆违治乱工作，着力维护古城风貌、坚决消除安全隐患，为经济发展腾出空间。姑苏发布开设专栏，展现全区拆违治乱的亮点和成效。

当前，保护区、姑苏区正加快古城保护更新，让历史文化名城焕发新的青春活力，切实增强居民的获得感、归属感和认同感。

今年以来，白洋湾街道紧盯全年目标任务，细化清单、倒排时序，驰而不息推进拆违治乱工作。截至目前，街道累计打造“无违建”示范区2处、示范路4条，拆除各类违建平方米。

[防风险]

第一时间消除安全隐患

街道始终将安全隐患作为拆违的重中之重，坚持“第一时间发现，最快速度拆除”的原则，累计拆除涉及安全隐患的违建面积达6.2万平方米，有效压降了安全隐患。

机电五金城B区东北角有一处老旧售楼处为钢结构、彩钢板、玻璃幕墙材质，建筑面积平方米。前期，街道执法大队在日常巡查中发现该楼由于建成时间久远，房屋破损，存在较大安全隐患。

▲拆除前

▲拆除中

在督促物业修缮过程中，街道执法大队发现其为违法建设，一周内责令管理方完成了楼内三家商户清租、搬离工作，并查封大楼，落实人员巡查，防止进入产生危险；同时，积极主动与市场管理方沟通、对接，阐明潜在安全隐患和法律责任。一个半月后，规划认定、拆违动员、助拆协议签订、现场踏勘、制定拆除方案等工作全部完成，顺利拆除了该处违建，彻底消除了安全隐患。

[助征收]

久久为功解决历史遗留

自去年10月“靓丽姑苏”违法建设专项治理行动启动以来，白洋湾街道将“拆违治乱”与“征收扫尾”工作相结合，以拆违治乱助力老旧房屋、厂房征收搬迁，以征收扫尾促进无证建筑拆除，全面吹响违建安全隐患整治的“集结号”。

仓储北街（长青老街）紧邻正在建设的地铁6号线和西环高架延伸段，已于年纳入征收范围。然而，因该处一房屋迟迟不同意征收，产权人还将房屋租给他人经营，导致周边环境和整个项目进度受到严重影响。

今年以来，街道执法大队联合建设局，一方面持续加强与当事人沟通，进行法律法规宣传，协商征收补偿事宜；另一方面，结合“拆违治乱”“”“四类行业”整治等行动，先拆除了该处房屋中的无证建筑部门，同时强化该区域安全隐患、无证废品回收等巡查、整治力度，双管齐下。最终成功拆除了该处无证建筑，面积达平方米。

▲拆除前

▲拆除后

[美妆容]

凝心聚力提升城市容颜

把“拆违”与“治乱”相结合，才能避免一拆了之、只拆不管的问题。街道深入挖掘社会资源，动员企业力量，结合党建项目等，对拆后具备改造提升条件的区域，落实一批微改造“靓”化城市环境。

今年，通过利用金筑富强商业街拆违产生的闲置空间，由街道统筹、商户出资改造，刷新围墙、增设停车位、设置道闸，落实了人车分流，新建了景观矮墙等景观。“拆违前，街道就组织我们召开了座谈会，为我们出谋划策，指导解决停车难、环境差等问题，经过改造，商业街环境和秩序有了明显改善”，金筑富强商业街商户尚先生介绍。

针对申家庄平方米无证建筑，街道通过虎丘湿地公园建设项目，在拆除违建后，迅速对地块进行平整、复绿，建成了景观公园。城北西路通车后，街道结合U型空间改造，在全面拆除专业市场违建基础上，为礼品城、汽配城、五金城三大专业市场定制视觉提升方案，通过规划立面广告和店招店牌、清洗幕墙、规范机动车停放、建设分类垃圾亭房等，改善沿路市场立面杂乱、破败的视觉感观，目前汽配城试点已开始施工。

▲申家庄违建拆除后

▲汽配城顶楼违建拆除中

接下来，白洋湾街道将继续把拆违治乱工作推向纵深，使之形成“由量到质、由质促量”的良性循环，不断提升辖区环境品质，为持续擦亮苏州国家历史文化名城保护区金字招牌作出新的更大贡献。