最新动作苏州出台楼宇经济十条

来源：凤凰网房产苏州站

来源：看苏州客户端

我们提起一座城市时，总习惯用一些建筑代表它。当我们走进苏州古城，可以是贝聿铭先生设计的苏州博物馆，可以是精致典雅的苏州园林，也可以是文脉深厚的虎丘塔。

当我们走进摩登苏州，则可以是一座座令人仰望的现代建筑，东方之门、国金中心、苏州绿地中心等等，它们除了颜值，更有实力。

目前，楼宇经济是现代城市最具活力和发展潜力的经济形态。

什么是楼宇经济？

“楼宇经济”在城市经济的表现形式上，是通过加快推进楼宇与商务区、城市综合体、创业街区、产业园区等行业的整合，实现产业、资金、人才与信息的聚集，形成一批产业功能突出的商业楼宇聚集群，形成新的经济增长点。

当前，苏州楼宇经济发展已进入了全新的时代。

“向天借地”

每栋商务楼宇都是个“垂直开发区”

举个例子，矗立在金鸡湖西岸的中海财富中心占据了黄金位置。

两座大楼占地面积1.3万平方米，一栋33层、一栋47层的体量，“向天借地”，打造出19.7万平方米的发展空间。

苏州中海财富中心项目相关负责人介绍，现在整体入驻率已经达到了95%，整个的企业入驻租户大概是家，去年统计下来，整体的税收贡献值已经达到了9亿元。

以最少的土地面积贡献出最大的经济产出，两栋写字楼为苏州虹吸了资金流、信息流和人才流，集聚成商务办公生态圈，实现对楼宇“垂直开发区”的定位。

近年来，苏州商务楼宇紧跟产业步伐大量涌现，截至今年上半年，苏州甲级写字楼市场的存量约22.1万平方米。其中苏州工业园区获评“中国楼宇经济领军发展城区”称号，去年金鸡湖商务区83幢商务楼宇实现纳税总额近亿元。

多个区域平衡发展

楼宇经济集群呈现新生态

在苏州工业园区一步步壮大，成为楼宇经济样板示范的同时，太湖新城、苏州高铁新城等区域数字经济、新兴服务业的发展壮大，给一幢幢写字楼不断加上产业“磁力”！

与高铁苏州北站一路之隔的相融大厦，是相城数字金融产业园的主体组成部分，由数字金融产业发展有限公司统一招商。

近年来，大厦入住和孵化的企业超家，累计产值已经超过了39亿元。23层的大楼里，常常是“一房难求”。

苏州高铁新城数字金融产业发展有限公司工作人员介绍，借助数字金融、区块链等产业技术和楼宇的深度融合，促进楼宇经济和实体产业的相互赋能，逐步形成了一个影响力明显增强的楼宇经济集群，整个大厦全年的税收产出，去年全年是万左右，今年三季度就已经超过了去年全年的总产出，增长率预计会超过30%。

10条支持举措发布

助力苏州楼宇经济高质量发展

如果把现代城市比喻成一本书，那城市楼宇就是这本书的封面，城市的格局、气度与抱负都映射在这个封面上。

苏州近日出台《关于促进楼宇经济高质量发展的实施意见》推出10条支持举措，从开发建设到招商运营、产业导入，通过“用地支持”“资金支持”等方式，为楼宇经济高质量发展营造全新的“产业发展生态”。

接下来，苏州将大力推进“五个一批”建设，到年要新建一批高品质的商务楼宇，提升一批产出较低的存量楼宇，打造一批高产出的楼宇，培育一批专业服务特色楼宇，同时要引进和培育一批管理水平高的金牌楼宇运营商，提高楼宇经济功能品质和产出效益，推动全市楼宇经济发展，质效整体跃升，力争把苏州打造成为长三角地区重要的楼宇经济高地。