苏州金阊新城看了平江沧浪新城才知道,我
2022/10/11 来源：不详苏州金阊新城：看了平江、沧浪新城才知道，我的硬伤在哪里！一种观点认为，金阊新城的问题主要是地理位置不太好，导致周边交通一般。难以引进优质项目。
苏州新城金阊新城类似于一个半岛，西南面有铁路阻隔，东北是高速阻隔，北面是中环，南面是整了多少年的虎丘板块。只有南面虎丘板块建成落实，平江新城与金阊新城和虎丘板块连成一片，才能有效地改善这里。
目前金阊新城内部核心区域还有不少空地，得加快引进优质的产业社区。另外整个区域内就一家星光耀能算得上是商业综合体，最好是再引进一家不大不小的综合体错位发展……
另一种观点则认为，金阊新城地段不算差，就是定位模糊了。其实这个地方交通是很发达的，周边都是各条快速路的入口，还有高速出入口，离新区，姑苏区，相城区都不远。
好好规划完全能打理好，铁路西南搞物流产业，并与新区汽车城联动，五金城，小商品市场，汽配城都能迁移过去；
苏州新城铁路东北就南北两侧居住区，中间搞软件信息这种高容积率的产业，北部高容积率居住区，南部基于虎丘景区弄低容积率的住宅。
商业其实是够了，内部弄些邻里中心就行，北部依靠北新区商业，南部在平江新城靠近虎丘侧，找个靠谱点的开发商，弄个大型综合体就行……
我支持第一种观点，谁都希望金阊新城尽快兴起来，但缺点就是缺点，没法强行硬掰的。一个地段在苏州位置的好坏，不是多几个快速路的出入口、高速入口就能扭转乾坤的。
反过来想，一个区域在没有那么多快速入口，没有高速入口的情况下还能四通八达，那才是交通优质区域。四面阻隔确实是金阊新城的硬伤，你可以多几个入口去改善，但铁路，高速路网是没法动的。
苏州金阊新城：看了平江、沧浪新城才知道，我的硬伤在哪里！许多老苏州都知道，老三大新城，平江、沧浪、金阊，金阊是发展潜力相对最小的，这个真没什么好辩解的。
苏州新城以上观点你有异议吗？
