苏州这些地方即将大变样夜生活吃喝

2023/1/10 来源：不详

4月3日“姑苏八点半”全球招商网络云推介活动举行。本次推介活动以“品阅最姑苏繁华不夜城”为主题，围绕夜经济发展空间布局，推出了一批体现姑苏文化名城、形成城市品牌的夜经济载体资源，着重展现了夜经济先发区、观前平江区域重点打造的载体项目，整体介绍了观前街的整体提升计划和平江路的古建老宅。

夜经济体现着一个城市的活力、魅力和竞争力，反映着一个城市的繁荣程度和现代化水平，是城市品质品位的重要体现。“姑苏八点半”，明确将姑苏区作为重点谋篇布局，全方位提高苏州全域旅游和夜经济的“深度”和“热度”。

“姑苏八点半”

“姑苏八点半”夜经济品牌“姑苏八点半”夜间经济品牌

将围绕“吃、住、行、游、购、娱”六要素，构筑“一极一环三板块多节点”的空间发展布局。

一级：以“观前街”产业整合与提升为重点，打造苏州夜间经济的先行极；

一环：以“环护城河”水上观光带打造水上夜游环；

三板块：以“观前街——平江路”“山塘街——石路”“南门—盘门”为集中建设发展的核心板块；

多节点：以南节点渔家村、北节点虎丘湿地、东节点相门仁恒、西节点枫桥夜泊为主体进行多节点布局。

1、观前街区域

观前商业街地处苏州古城中心，是全国第一批“中国十大著名商业街”，苏州商旅文融合发展的典范。姑苏区前期排摸出了大大小小近50个载体，闲置可招商面积共计约㎡，用以提升夜经济项目承载能级。

这些地方将大变样

位于太监弄北局一弄路口北侧的新艺广场，面积㎡，可用于打造潮流时尚show场、互动演出和炫酷灯光秀。

碧凤坊停车场被碧凤坊的饕餮小吃、美食大餐店铺包围，“回”字形流量循环空间，现有地上㎡面积待改造，可为吃货们升级打造灯光美食文创市集。

位于观前主街碧凤坊15号的“观前1号”，集聚了潮流、时尚、前卫的消费文化元素，深受都市青年喜爱。现因夜经济品牌打造，正在进行整体提档升级改造与品牌重新招引。

玄妙广场的摩漫城曾是苏州小青年们购买摩登潮酷装备的宝藏之地，广场上还有原用于酒店的载体1座，拥有64间房，未来可打造为精品文化商务酒店。

此外：

位于太监弄31号的原国美大厦一共有四层共㎡可招商面积；

位于宫巷与干将路交界口北米的敬业大厦，现有0多㎡面积待招商；

位于宫巷78号的吴商会馆，现有㎡闲置面积待招商；

位于宫巷、富仁坊、邵磨针巷等地的航天大厦、的士商城等部分闲置商铺，面积在-㎡不等；

观前街南隅乐桥区域的古城正核心，有一块酒店、商业性质的精品地块，毗邻地铁站和美罗商城，面积㎡，容积率0.5-0.8，可打造高端精品酒店以及商业综合体。

2、观前街-平江路

平江路历史街区是苏州古城迄今为止保存最为完整的双棋盘水乡区域，基本延续了唐宋以来“水陆并行，河街相邻”的城坊格局，每年接待游客约万人次。目前，平江路街区内已经集聚了70多处有特色、有故事、有历史的古建老宅，其中10余处已完成国资收储，面向全球招商。

这些老宅和地块将焕发新的生机

在前两处潘宅分别打造为探花府和礼耕堂后，平江路又现第三座潘氏祖宅，建筑面积㎡，背靠平江河，置身其中，目观宅内鸿图华构，畅享苏式慢生活。

位于平江路起始段的方宅与董宅，邻近昆曲博物馆、评弹博物馆。方宅原为精品酒店“平江客栈”,占地面积㎡，建筑面积㎡，48间客房；董宅位于方宅对面，占地面积㎡，建筑面积㎡。

相门地块面积㎡、容积率0.5，是一个精品酒店地块，毗邻耦园，可远眺相门城墙，游客流量大，可用以打造枕水滨街的历史街区配套精品文化酒店。

仁恒·仓街商业项目坐落于相门城墙下，以古城墙为壁，护城河为源，项目总体量约14万㎡，地面为苏式街区的现代化演绎，地下为四季恒温的舒适室内Mall。

秦宅位于大石头巷，朝南足有五进，第二、三、四进均建有砖雕门楼，㎡的雅致宅邸，体现出苏派雕刻纤细秀丽的特点和清新淡雅的文人审美倾向。

3、山塘街-石路

姑苏阊门地区商贾辐辏，百货骈阗，最是红尘中一二等富贵风流之地。现如今，阊门城墙内外的国际化旗舰商综与虎丘山下的传世滨水商业街，为曾经的商贾繁华赋予新的内涵。

从千年古城到国际化城市，今后在这里都能感受到

“华贸·姑苏里”占地面积约10万㎡，规划总建筑面积约78万㎡，是集超甲级写字楼、国际奢华酒店、精品购物中心及商业街区、公馆、城市广场及园林景观于一体的国际化城市综合体。项目即将建成并于今年启动全面招商。

桃花坞历史文化片区总占地面积1.84平方公里，倚靠唐寅故居遗址，打造弘扬吴文化的重要窗口。项目一期启动区分为唐寅故居文化区和泰伯庙-阊门西街文化区两部分，其中唐寅故居文化区占地面积约7.1公顷，包含唐伯虎故居、双荷花池、非物质文化遗产博物馆、文昌阁、特色精品酒店等，将再现历史繁华，延承姑苏文脉。

位于西中市巷陌之中，与七里山塘街隔河相望的阊门饭店，从文物保护单位重生为民国风貌的文化创意街区。目前项目打造的民国街区中，有多幢楼宇面向全球招商。

山塘四期虎丘老街东临虎丘风景区核心区、西接金鸡墩历史文化遗址，西南部为婚纱风俗景区，项目总占地面积为8.1万㎡，建筑占地面积2.72万㎡，新建及改建桥梁5座。山塘四期以南虎丘婚纱城周边，规划预留了两幅酒店地块，可打造蜜月度假主题的酒店民宿，构建婚恋旅游产业链。

4、南门-盘门

南门商圈的苏纶场东靠人民路、北邻盘门三景、南接吴中，是名副其实的姑苏南大门。项目总占地面积约11.5万㎡，总建筑面积约34万㎡，北区商业区按原有纺纱厂建筑风格修旧如旧，南区综合体拟按现代建筑风格建设大型购物中心，可整体打造成特色商业街区和总部产业集聚的南部新门户，并依托盘门、护城河等优质夜景形成苏式夜生活标杆。

渔家村越城遗址文化旅游项目位于沧浪新城石湖北越来溪东，项目用地25.4公顷，以越城遗址公园为核心，建设新郭老街、越城遗址、渔家水乡、艺术聚落等片区，引进茶文化，传统工艺等文化类项目和旅游生态衍生等项目和配套精品酒店等，打造具有古遗址文化特色的精品旅游综合体。

金地商置苏州南门项目位于姑苏城南门商圈核心，周边已形成以奢侈品消费、高端商业为主的商业氛围。项目占地面积2.29万㎡，总建筑面积约11万㎡，致力于打造花园式购物公园。

首开龙湖胥江天街是集购物、休闲、娱乐、家庭、亲子、服务于一体的大型综合类购物中心，位于劳动路与华亭路交界，商业建筑面积近13万㎡，与轨交2号线、5号线连通，项目现正全面招商中。瑞富广场位于南门商圈北端，竹辉路和人民路交界口，地理位置优越，现有㎡商业区面积待招商。

另外，自“姑苏八点半”夜经济品牌建设开展以来，姑苏区结合整体区域规划和观前街提档升级的契机，制定全方位、立体化的招商引资计划，引进了一批声光电体验、IP主题展、夜间网红文创打卡地等优质文商旅项目，在“姑苏八点半”全球招商网络云推介会上进行集中签约。

活动还现场连线了有关企业代表重点围绕“夜show、夜食、夜购、夜娱、夜游、夜宿”等夜经济消费主题就近期拟推出的特色项目进行路演。

姑苏沉浸式夜娱项目

该项目由NAKED创意团队打造，将面向时尚人群、亲子家庭、艺术爱好者等人群，打造具有姑苏特色的沉浸式展览。团队将运用高科技声光电技术，对拥有丰厚文化底蕴、悠久历史背景的姑苏进行“换装”，展现一个不一样的“江南水乡”。同时，利用沉浸式的声光电技术，融入姑苏古老的夜晚，在体会历史韵味的同时“网红”打卡圣地。

高科技声光电不仅仅可以用于场地布局、场景渲染，也可以直接投放于商业运用中，通过设立常驻展览馆丰富游客体验，带来客流、促进消费，也可用于日常餐饮中，让人们在享受美食的同时体会到更多乐趣。

数字非遗演出项目

中联投（上海）旅游文化发展有限公司将苏州非遗文化与前沿科技相融合，打造姑苏夜show，利用3D虚拟人物与全息成像技术，加以如梦如幻的沉浸式光影系统、人工智能交互、生物神经系统模拟等新数字技术，将传统昆曲戏剧以全新感官的新艺术形式在苏州开明大戏院的舞台演绎，以此带动观前街乃至整个姑苏老城区的夜经济。

项目计划将苏州开明大戏院的传统舞台改造为台上全息高科技舞台，打造全息互动沉浸虚拟剧场演出，让观众身临其境。昆曲不再是单一的布景，从闺房到园林，处处莺声鸟语，水系潺潺，沉浸的空间错觉会让观众陶醉在美妙意境中，犹如人在画中，画在曲中。现场观众在欣赏昆曲时，拿起手机就可以看到空中、身边漂浮的花瓣、飞舞的蝴蝶，以及通过AR技术传递的歌词字幕。此外，观众还可以跟随全息少女一起走入昆曲牡丹亭如梦似幻的意境空间，全息少女还会带领大家梦回姑苏古城，游美景、识美食，在优美的歌声旋律中品味姑苏特色文化。

品苏食-美食广场夜市

该项目位于现在的碧凤坊停车场，现有地上㎡面积，有大量美食店铺，空间上呈“回”字形结构。项目改造将遵守网红核心的“C+BEST”法则，即“culture+BGM（好的音乐）、Eating（本地美食）、Scenery（景观景色）、Technology（科技感的设施）”。在整体方案设计上，将从《姑苏繁华图》提取设计元素，借用苏式园林“一步异景”的空间布局方式，考虑半围合开放式的空间设计，避免拥挤感，提高流通率，丰富空间视觉节奏。

效果图抢先看

美食广场还计划推出美食夜市攻略地图和夜宵江湖、好运新年、一道百香姑苏年等主题活动，好吃又好玩！

平江里

大家熟悉的长发商厦要华丽变身啦！百盛长发带来的平江里项目，将借助观前街、平江路的区位优势，积极参与“姑苏八点半”品牌建设，聚焦新生代的生活方式，通过特色业态、功能定位等方面，成为姑苏夜经济的核心成员。

业态规划

B1楼规划为“礼里”，包括苏州网红小吃、零售和配套设施；

1楼至2楼规划为“色里”，包含时尚运动、美妆、轻食饮品、珠宝配饰和潮流服饰、美容美体美发；

3楼规划为“潮里”，主打运动休闲、轻食、娱乐、生活配套；

4楼则为“雅里”，主营文创集市、艺术手作、休闲娱乐、主题餐饮；

5楼至6楼规划为“膳里”“巷里”，分别主打网红书店、潮流餐饮、苏式美食和时尚火锅、自助餐。

值得一提的是，全新的长发商厦将更加年轻，通过紧跟时代热点，追求场景化、好玩、有趣，打造“90后”“95后”“00后”消费圈层集中平台。

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