楼面价17927元星河竞得姑苏区平江

2023/12/18 来源:不详

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今天(11月6日)上午,苏州市姑苏区出让1宗宅地,地块编号为苏地-WG-45号,位于姑苏区日益路以北、永方路以东,仅1轮报价,最终由南京星河博钰房地产开发有限公司(星河控股)以总价万元竞得,成交楼面价元/㎡,溢价率2.44%。

苏地-WG-45号地块位置图

一、苏地-WG-45号地块基本信息

地块编号:苏地-WG-45号

地块位置:位于姑苏区日益路以北、永方路以东

土地用途:纯住宅用地

出让面积:㎡

容积率:1.01-2.5

建筑面积:.5㎡

起始价:万元

起始楼面价:元/㎡

该地块市场指导楼面价元/㎡(封顶销售,溢价率2.55%),竣工预售许可调整楼面价元/㎡(现房销售,溢价率13.14%),网上中止楼面价元/㎡(溢价率14.29%)。

根据地块的规划要求,檐口高度(建筑高度)≤80m。地块内建筑预制装配式建筑比例应达到%,成品房比例应达到%,且单体预制装配率应不低于35%。

苏地-WG-45号地块区位图

二、苏地-WG-45号地块周边配套

地块位于姑苏区平江新城板块,双地铁加持、区位条件较好,是姑苏区未来主要发展方向。

1.地块邻近京沪高速、苏虞张公路、地铁4号线(距离平泷路东站1.1km)、地铁2号线,周边路网密集,交通便捷。

2.地块周边有相城区古巷小学、平江新城实验小学、苏州市草桥中学等教育资源。

3.地块周边有医院总院、医院等医疗资源。

4.地块周边还有万达广场、繁花中心、孙武纪念园、虎丘湿地公园等生活配套。

三、星河地产简介

星河地产是一家有着30年资历的大牌开发商,累计开发面积超万㎡,土地储备面积超万㎡,连续七年获评中国房地产百强企业。业务覆盖珠三角、长三角、环渤海三大重要城市经济圈,其旗下现有地产、金融、置业、产业四大集团,业务涉及地产开发、城市更新、商业运营、酒店管理、物业服务、金融投资、产业运营等多元领域,为国内大型综合性投资集团。

苏州姑苏区

四、苏州姑苏区平江新城简介

平江新城,位于苏州市姑苏区北部。南接苏州古城,北依沪宁高速,东靠苏州工业园,西邻苏州国家高新技术产业开发区,规划面积10平方公里,为苏州最重要的交通枢纽中心和市域次级商务商贸中心。京沪铁路、沪宁城际铁路、沪宁高速公路穿城而过,苏州火车站、汽车北站、轨道交通换乘站汇聚其中。依托得天独厚的地理区位优势,通过周边发达的高速公路、铁路、水路及航空网,平江新城与国内各主要城市紧密相连。

以上就是苏地-WG-45号地块的相关介绍!

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