都在跌,只有这3城逆风上涨江苏13市最

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来源：南通房谈

转眼春节假期已过，元宵佳节到来，大家又都重新回到了忙碌的工作中。

在这样的气氛下，虽然自年末全国及各城市就已经开始陆续出台救市政策，但楼市却回暖起色欠佳。

据中国房价行情网官方数据显示，本月江苏13市房价几乎都在跌，只有3个城市有上涨。那么现在全省13市的具房价走势如何呢？我们来看下详细情况。

本月房价逆势上涨的城市是常州、扬州和镇江，环比上月分别上浮了0.6%、2.16%、0.55%。宿迁房价与上月持平，其余90市全面下跌，其中连云港、南京、苏州跌幅最大，分别下降了12.72%、5.49%、4.19%。

南京

南京2月住宅均价：元/㎡

环比上月：↓5.49%

新增房源套

虽然南京2月份全市均价有所下降，但从具体区域来看，除鼓楼有下跌外，其余9区域都是全面上涨，整体态势良好。

苏州

苏州2月住宅均价：元/㎡

环比上月：↓4.19%

新增房源套

从具体区域来看，本月苏州也是上涨区域大大多于下降区域，上涨的区域有：工业园区、虎丘区、吴中区、昆山市、相城区、吴江区、常熟市；而姑苏区和太仓市本月有下跌；张家港市则与上月持平。。

无锡

无锡2月住宅均价：元/㎡

环比上月：↓1.49%

新增房源套

无锡本月全市均价有小幅下跌，从具体区域来看，本月3区域上涨，4区域下跌。其中上涨区域有：梁溪区、惠山区、锡山区；下降区域有：滨湖区、宜兴市、新吴区、江阴市。

南通

南通2月住宅均价：元/㎡

环比上月：↓0.4%

新增房源套

南通本月整体来看，房价依旧呈下跌趋势，从具体区域来看，本月仅3区域上涨，其余5区域均有不同程度下降，多少显得有点力不从心。房价下跌区域有：海门区、开发区、通州区、海安市和如皋市。

常州

常州2月住宅均价：元/㎡

环比上月：↑0.6%

新增房源套

从具体区域来看，常州本月仅2区域上涨4区域下跌，其中上涨区域依旧是稳坐头部交椅的天宁区和钟楼区。

扬州

扬州2月住宅均价：元/㎡

环比上月：↑2.16%

新增房源套

从具体区域来看，扬州本月上涨和下跌区域数量对半开，其中广陵区、江都区和仪征市均有上涨；而邗江区、宝应县以及高邮市呈现下降趋势。

徐州

徐州2月住宅均价：元/㎡

环比上月：↓3.26%

新增房源套

从具体区域来看，徐州本月4地上涨6地下降，其中泉山区、云龙区、新沂市和丰县均呈上涨趋势，其余的鼓楼区、铜山区、邳州市、沛县、睢宁县和贾汪区均有不同幅度下跌。

泰州

泰州2月住宅均价：元/㎡

环比上月：↓3.13%

新增房源套

无论是整体还是具体到各区域来看，泰州本月房价全面下跌，节前已经下跌趋势明显，现在则更甚，整体形势十分堪忧。

连云港

连云港2月住宅均价：元/㎡

环比上月：↓12.72%

新增房源套

从连云港具体区域来看，本月仅海州区、汉语去和连云区呈上涨趋势，其余的东海县、灌云县和灌南县全部下跌。

盐城

盐城2月住宅均价：元/㎡

环比上月：↓1.58%

新增房源套

从具体区域来看，盐城本月上涨和下降区域各占一半，其中东台市、大丰区、滨海县以及阜宁县均有不同幅度上涨；而盐都区、亭湖区、射阳县和建湖县均有下跌。

宿迁

宿迁2月住宅均价：元/㎡

环比上月：持平

新增房源套

从具体区域来看，宿迁本月仅沐阳县和泗阳县略有下降，其余3区域宿城区、宿豫区以及泗洪县均有上涨。

镇江

镇江2月住宅均价：元/㎡

环比上月：↑0.55%

新增房源套

从具体区域来看，镇江本月除了丹徒区有下降外，其余5个区域全部呈现上涨趋势，回暖趋势明显。

淮安

淮安2月住宅均价：元/㎡

环比上月：↓1.69%

新增房源套

淮安本月楼市走向也明显趋好。从具体区域来看，本月上涨的区域有清江浦区、经济开发区、淮安区、涟水县和金湖县；下跌的仅有淮阴区。

来源：南通房谈